CONSEJOS LEGALES PARA LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD PARTE I

[ 1 ] Reserva de compra de un Inmueble

Son tres los elementos que se suscriben antes de la escritura, [1] "Reserva de Compra", [2]"Boleto de Compra Venta" y [3]"Escritura" traslativa de dominio.

De que se trata una reserva de compra de un inmueble?

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Este instrumento es simplemente una "oferta" que el comprador realiza por el inmueble en cuestión, entregando una suma de dinero, y que en tanto no sea aprobada por la parte vendedora, el negocio no está cerrado.

Una vez aceptada la oferta realizada por el comprador hacia el vendedor, el efecto principal es que el inmueble es retirado de la venta y se comienzan los trámites preparatorios para la suscripción del Boleto de Compra Venta, luego realizar la Escritura.

Antes de efectuar una oferta por un inmueble, es conveniente estar muy seguro de querer efectuar la operación, si el comprador se arrepiente después de suscrita la misma, pierde la suma entregada en concepto de reserva.

En la reserva se establecerá el precio que el comprador ofrece pagar al vendedor por el inmueble y un plazo para la suscripción del Boleto de Compra Venta.

Seguinos, en nuestra próxima entrada, ... " procediendo a realizar el boleto de compra venta [2] ".....

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